12月3日，北京后生报记者从北京公积金中心获悉，现在，公积金个东说念主贷款已占住房阛阓成交量三成傍边，2024年1-10月公积金贷款披发6万笔足交 twitter，金额526亿元，公积金贷款及撬动的交易银行贷款的披发额统共约1，100亿元，占到阛阓贷款披发总数的50%傍边。

突破万亿大关

北京公积金中心数据炫耀，范围2024年10月底，北京市成就住房公积金单元68万家，缴存员工1339万东说念主，北京公积金中心累计为158万家庭披发公积金贷款10018亿元，社会效益昭彰，为中低收入家庭惩办实质住房贫瘠，有用高慢了皆门员工合理住房破费需求。

据先容，1992年北京成就住房公积金轨制，1999年国务院颁布《住房公积金治理条例》，到2024年北京住房公积金轨制成就32年，达成了北京公积金贷款从零突破万亿的弘大发展，住房保险作用不停增强，便民管事着力突飞猛进，惠民利民成果不停清楚。

1994年北京公积金中心披发了第一笔公积金贷款，贷款金额为18万元，贷款期限为7年，尔后北京公积金贷款业务欢乐发展，2001年贷款披发金额突破1百亿元，2009年突破1千亿元，2024年达到1万亿元。

现在，公积金个东说念主贷款已占住房阛阓成交量三成傍边，2024年1-10月公积金贷款披发6万笔，金额526亿元，公积金贷款及撬动的交易银行贷款的披发额统共约1，100亿元，占到阛阓贷款披发总数的50%傍边。

额度进步至120万

《住房公积金治理条例》颁布后，北京公积金中心迟缓进步最高贷款额度，从30万元进步至40万元、60万元、80万元、120万元，以高慢住户刚性住房需乞降种种化改善性住房需求。

具体来看，镌汰贷款利率，放松住户职守。为促进房地产阛阓稳健健康发展，调遣贷款利率，2011年7月于今，五年期以上首套房公积金贷款利率从4.9%降至2.85%，2024年1-10月北京公积金中心披发贷款526亿元，为购房员工减少了61亿元利息支拨，放松还款压力。

进步贷款额度，助力建筑绿色发展。为落实《北京市建筑绿色发展条例》条目，北京公积金中心制定《对于住房公积金赞助北京市建筑绿色发展的实施倡导》，对购买二星级及以上绿色建筑、安设式建筑或者超粗劣耗建筑的，予以最高可上浮40万元的贷款赞助。范围10月末，共受理建筑绿色类住房贷款6，122笔、66.27亿元，平均贷款额108.26万元，较2023年全年平均贷款额71.34万元比拟飞腾近37万元。

优化住房套数认定尺度，镌汰京籍多子女家庭购房老本。北京公积金中心赞助京籍多子女家庭购房，对其购买第二套住房的，在公积金贷款中认定为首套住房，可贷款额度上浮40万元。自10月1日起试验多子女家庭可贷额度上浮后，平均贷款额135.74万元，较前期的105.81万元比拟飞腾近30万元，战略看成成果昭彰。

管事便利度升级

北京公积金中心干系正经东说念主先容，在贷款方面，2005年推出目田还款状貌、2006年制定《北京住房公积金贷款倡导》，公积金贷款业务日益表率。通过拓展网上办、掌上办、自助办、柜台办等渠说念，不停方便大众央求公积金贷款。

2024年10月，北京公积金中心开展提高公积金贷款管事质效试点责任，进一步改进管事体验，以更有劲举措加多大众的适意度。

一是减材料。对于草率调取身份证、户口本等电子证照的，无需提供相应材料。央求东说念主央求住房公积金与交易贷款的组合贷款时，使用交易贷款央求表代为填报信息状貌，达成央求东说念主公积金贷款“零填报”。二手房贷款达成“零材料”央求，办理贷款更方便。

二是减跑动。北京中心新增“网上央求、上门签约”“交付代办、无需跑动”“网点受理、当日办结”三种管事格式。央求东说念主可网上提交或交付交易银行代为提交贷款央求，交易银行提供上门面签管事，冲破技巧和距离的范围，将贷款管事送到央求东说念主身边，减少跑动次数，达成“零跑动”。

三是减时限。组合贷款经由优化为“中心与银行同步审批”的并联格式，提高贷款审批时效，最优用时3个责任日完成放款，增强者人赢得感。

惠民利民举措抓续推出

此外，北京公积金中心为赞助雄安新区竖立，促进北京市城市更新，助力房地产战略调遣，抓续鼓舞构建房地产发展新格式。

北京公积金中心立异异域贷款格式，为疏解东说念主员提供有劲战略赞助。范围现在，已累计赞助541名疏解员工索要公积金7252万元;披发贷款148 笔、1.25亿元。

在优化老旧小区贷款方面，北京公积金中心本年4月发布《对于优化老旧小区改变后住房公积金贷款期限审定尺度的见告》，为完成老旧小区改变的住房加多10-20年贷款期限，已有1817笔、14.17亿元贷款由“贷不了”变为“贷得了”、“贷的短”变为“贷的长”。

不才能最低首付款比例方面，6月26日，市住房城乡竖立委会同北京公积金中心等干系部门制发了干系表率性文献。范围10月末，以更低的首付款比例受理的贷款央求12，374笔、107.01亿元，占文献发布以来受理量的一半；受理首套住房平均首付比例为33%，二套住房为48%，首付比例平均下落6%。

干系正经东说念主暗意，下一步，北京公积金中心将不竭优化住房公积金贷款战略，减少贷款方法和大众跑动次数，提高管事效率，进步借钱东说念主适意度，有用推崇住房公积金的住房保险作用。

文/北京后生报记者 宋霞

剪辑/野外足交 twitter