刚刚已往的2024年，法拍房阛阓继续诱骗宽阔周折。据中指商议院监测，2024年寰宇各种法拍房挂拍量累计76.8万套，成交17.6万套，总成交金额3308亿元，较2023年金额减少约6.7%。其中巨乳 露出，全法则拍住宅成交11.7万套，成交金额1635.9亿元，同比减少1.9%。

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具体来看，2024年法拍住宅成交房源TOP50城市中，重庆挂拍12467套位居第一，成交5827套；郑州挂拍10649套位列第二，成交2278套；成齐挂拍8926套排第三，成交4793套。

一直以来，价钱是法拍房最大的诱骗力。各能级城市中，一线城市法拍住宅成交均价为每时常米44752元，远高于三四线城市的每时常米5094元。对于清仓率，一线城市宽阔较高，上海的清仓率达到73.6%，而三四线城市清仓率较低巨乳 露出，披露高能级城市法拍房阛阓更活跃，呆板级城市中法拍住宅市局靠近较大压力。

此外，2024年法拍住宅二拍成交占比51.3%，较2023年赞助5.4个百分点，披露阛阓更倾向于二拍阶段。中指商议院高档分析师张晓飞默示，更多法拍房源插足到二拍致使变卖阶段，参与东谈主群对法拍房阛阓的不雅望热枕仍是浓厚。

中指商议院以为，前年10月发布的《对于进一步法子集会司法拍卖责任的率领见解》赞助了法拍房的透明度和公信力，优化了委用历程。所在政府多地通过专项债收购法拍房用于保险性住房；财政部和税务总局诊疗契税税率，镌汰了交游资本。

不外，上海易居房地产商议院副院长严跃进默示，购买法拍房如故要瞩目背后存在的风险，法拍房交游阛阓健康发展，有助于化解司法纠纷和债务问题，后续应该建造一套部门联动的处理机制，信得过让此类住房减少风险、阻绝炒作，回想住房属性。

校对：祝甜婷巨乳 露出